Salaojaremontti Lieto

Mihin salaojavedet Liedossa johdetaan?

Liedon vanhoilla asuinalueilla salaojavedet johdetaan yleensä avo-ojaan, uusilla kaava-alueilla hulevesiviemäriin. Liedon kaupungin hulevesiohjeen mukaan perustusten kuivatusvedet, kattovedet ja pihalta kerättävät sadevedet ovat yhdessä kiinteistön hulevettä, jota ei saa johtaa jätevesiviemäriin.

Jos alueella on hulevesiviemäri, siihen liitytään erillisellä sopimuksella Liedon Veden kanssa. Sopimuksen liitteeksi tarvitaan asemapiirros, jossa on liittymiskohta korkoineen ja putkikokoineen. Liedon Vesi tekee itse kaikki putkiliitokset kaupungin verkkoon, joten urakoitsija vie tontin puolen putket valmiiksi liitoskohtaan asti. Hinnaston mukaan omakotitalon hulevesiliittymä maksaa 1 255 € sis. alv kiinteänä hintana.

Liittyminen ei ole aina vapaaehtoista. Liedon Veden toimitusehtojen mukaan jätevesiviemäriin liitetty kiinteistö on velvollinen liittymään myös kunnan hulevesiviemäriin laitoksen antamassa kohtuullisessa määräajassa. Jos hulevesiä johdetaan jätevesiviemäriin ilman sopimusta, laitos voi periä kuukausittaista sanktiomaksua, kunnes sekaviemäröinti on lopetettu. Vanhan talon salaojaremontti on hyvä hetki tarkistaa, onko salaoja kytketty jäteveteen.

Avo-ojaan johdettaessa liittymämaksua ei ole, mutta ojan pitää toimia. Kaupungin mukaan hulevettä ei saa johtaa naapurin tontille eikä kadulle. Jos oja on vuosien mittaan liettynyt tai kasvanut umpeen, salaojat eivät pääse purkamaan vettä, vaikka putket olisivat uudet. Siksi ojan korko ja kunto kannattaa tarkistaa ennen kuin salaojien syvyys lyödään lukkoon.

Aurajokilaakson savi

Varsinais-Suomen ELY-keskuksen maisema-alueraportin mukaan Aurajokilaaksoon on kerrostunut paksulti hienoja maalajeja, ja joki on uurtanut yläjuoksulla jopa kymmenen metriä syvän uoman paksuihin savikerroksiin. Laaksoa reunustavat moreeni- ja kallioselänteet, joista korkeimmat kohoavat 50 metriä peltojen yläpuolelle. Selänteet ovat paljaita tai vain ohuen maakerroksen peitossa, ja viljavat savikot on raivattu pelloiksi.

Paksussa savessa vesi liikkuu hitaasti, joten talon vierustäyttö pysyy märkänä pitkään sateen jälkeen, ja savi myös routii. Siksi jokilaakson taloissa salaojan ympärille tarvitaan kunnollinen salaojasora ja suodatinkangas, ja usein myös routaeristys. Jos talo on joen töyräällä, kaivanto tuetaan huolella. Selänteen juurella olevalle talolle vesi taas valuu kalliopintaa pitkin ylempää.

Aurajokilaakso ja Paimionjokilaakso ovat Kanta-Liedon osayleiskaavan mukaan valtakunnallisesti arvokkaita maisema-alueita. Jos talosi on niiden alueella, rakennusjärjestyksen lupavapautukset eivät koske sitä (19 §, alla).

Liedon rakennusjärjestys 2026

Liedon uusi rakennusjärjestys on ollut voimassa 20.7.2026 alkaen. Se ei mainitse salaojaremonttia, joten kaupungin ohjeen mukaan luvan tarve kannattaa selvittää rakennusvalvonnasta jo suunnittelun alussa. Salaojitukseen liittyvät nämä pykälät:

39 §: tontille on rakennettava hulevesien ja perustusten kuivatusvesijärjestelmä. Vedet imeytetään tontilla, jos maaperä sen sallii, ja muuten ne johdetaan tarvittaessa viivyttämällä kunnalliseen hulevesijärjestelmään. Peruskorjauksen suunnitelmiin voidaan vaatia selvitys nykyisestä järjestelmästä.
34 §: pengertäminen tontin rajalla saa olla enintään 1:3.
25 §: alueilla, joilla happamia sulfaattimaita esiintyy todennäköisesti, niiden esiintyminen on tutkittava.
19 §: rakennusjärjestyksen lupavapautukset eivät koske suojeltuja kohteita eivätkä arvokkaita kulttuuriympäristöjä, joihin kuuluvat valtakunnallisesti arvokkaat maisema-alueet.

Lupa haetaan Lupapisteessä. Kaivu kadulla tai muulla yleisellä alueella tarvitsee kaupungin luvan, ja sen käsittelyyn on varattava 21 vuorokautta.

Liedon omakotitalot: 1980-luku ja sitä vanhemmat

Tilastokeskuksen rakennuskannan mukaan Liedossa oli vuoden 2025 lopussa 6 288 omakoti- ja paritaloa. Niistä 43 % on valmistunut ennen vuotta 1980 ja 58 % ennen vuotta 1990. Eniten taloja, 952, valmistui 1980-luvulla. Jos näiden talojen salaojia ei ole uusittu, ne ovat nyt 36–46 vuotta vanhoja eli salaojituksen 35–50 vuoden käyttöiän loppupuolella.

Kaavan lähtötietojen mukaan Liedon rakennuskanta on pääosin pientaloja, ja keskustaajama sai nykyisen ilmeensä 1970-luvulta alkaen. Taajamia ovat Littoinen, Loukinainen, Kirkonseutu, Asemanseutu, Yliskulma ja Ilmarinen. Vuonna 2015 Lietoon yhdistetty Tarvasjoki rakentuu 21 maaseutumaisesta kylästä. Teemme salaojaremontteja kaikilla näillä alueilla.

Lieto on myös maaseutua: Tilastokeskuksen mukaan haja-asutusalueella asui vuoden 2024 lopussa noin 3 030 lietolaista. Maaseututontilla kannattaa kertoa urakoitsijalle etukäteen, missä ovat talousvesikaivo, jätevesijärjestelmä ja niiden putket. Ne pitää ottaa huomioon kaivantojen ja salaojien purkureitin suunnittelussa.

Kustannukset Liedossa

Liedossa omakotitalon salaojaremontti maksaa arviolta 13 000–30 000 € sis. alv. Isossa kellarillisessa talossa, jossa ulkoseinää on 60 m, arvio on 19 000–32 000 € sis. alv sadevesijärjestelmän ja sokkelin eristyksen kanssa. Liedossa hintaan vaikuttavat erityisesti:

jokilaakson savimaa, joka lisää laskurin arvioon 5–15 %
routaeristys, joka maksaa arviolta 30–60 €/m sis. alv
hulevesiliittymä, jos tontti liitetään viemäriin, tai avo-ojan kunnostus
pitkät purkulinjat maaseututontilla.

Laske oma arviosi salaojaremontin hintalaskurilla.

Kuvaus ennen kaivamista

Ennen kuin päätät remontista, tilaa salaojien kuvaus, joka maksaa arviolta 300–600 € sis. alv. Kuvaus näyttää, ovatko putket rikki vai tukossa ja laskevatko ne avo-ojaan, hulevesiviemäriin vai sääntöjen vastaisesti jätevesiviemäriin. Jos vika on liete eikä rikkoutunut putki, salaojien huuhtelu voi riittää.

Liedosta Kaarinaan

Liedon keskustasta pääsee Turkuun valtatie 10:tä pitkin. Etelässä Lieto rajautuu Kaarinaan, jossa ei peritä hulevesimaksua ja monet omakotialueet ovat sodanjälkeisiä tai 1970-luvulta. Niistä kerromme sivulla salaojaremontti Kaarinassa. Remontin vaiheet kuvauksesta pihan palautukseen löydät etusivulta.

Usein kysytyt kysymykset

Mitä hulevesiliittymä maksaa Liedossa?

Omakotitalon hulevesiliittymä maksaa Liedon Veden hinnaston mukaan 1 255 € sis. alv kiinteänä hintana. Lisäksi kiinteistö maksaa tontin puolen kaivun ja putket liitoskohtaan asti. Avo-ojaan johdettaessa liittymämaksua ei ole, mutta ojan pitää vetää ja vesi ei saa haitata naapureita.

Saako Liedossa tehdä hulevesiliitoksen itse?

Ei saa. Liedon Vesi tekee kaikki putkiliitokset kaupungin verkkoon, myös hulevesiviemäriin. Urakoitsija kaivaa ja asentaa tontin puolen putket, ja liittymisestä tehdään sopimus, jonka liitteenä on asemapiirros liittymiskohdan korkoineen ja putkikokoineen.

Tarvitaanko Aurajokilaaksossa lupa salaojaremonttiin?

Kysy rakennusvalvonnasta ennen kaivua, sillä Aurajokilaakso on valtakunnallisesti arvokas maisema-alue, eivätkä rakennusjärjestyksen lupavapautukset koske tällaisia alueita. Liedon rakennusjärjestys ei mainitse salaojaremonttia lainkaan, joten luvan tarve ratkaistaan tapauskohtaisesti.

Saako Liedossa johtaa salaojavedet naapurin puolelle?

Ei saa. Liedon kaupungin mukaan hulevettä ei saa johtaa toisen tontille eikä kadulle, eikä vedestä saa olla haittaa naapureille. Kiinteistön omistaja pitää tontin sadevesi- ja salaojajärjestelmän kunnossa kaupungin verkoston liitoskohtaan asti.

Lähteet ja menetelmä

Hinta-arviot on koottu 17 alan yrityksen ja tarjouspalvelun julkaisemasta hinnastosta, jotka tarkistettiin lokakuussa 2026, ja ne sisältävät arvonlisäveron 25,5 %. Liedon paikalliset tiedot on tarkistettu kaupungin ja Liedon Veden sivuilta, ELY-keskuksen maisema-alueraportista ja Tilastokeskuksen avoimesta datasta lokakuussa 2026.